Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 645 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 645 669 zł na 10 lat będzie kosztował 20 258 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 550 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 875 946 zł
| Cena: | 12 645 669,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 817 007,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 875 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 258 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 707 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 550 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 795 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 381 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 305 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 910 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 755 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 645 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 099 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 645 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 381 102 zł | 8% | 10 lat | 18 232 526 zł | 2 437 035 zł | 15 795 491 zł | 97 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 910 236 zł | 8% | 10 lat | 22 284 199 zł | 2 978 599 zł | 19 305 600 zł | 119 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 645 669 zł | 4% | 10 lat | 20 511 276 zł | 2 755 871 zł | 17 755 405 zł | 115 076 zł |
| Większy wkład własny | 12 645 669 zł | 18% | 10 lat | 19 701 953 zł | 2 602 099 zł | 17 099 854 zł | 93 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 645 669 zł w kredycie na 11 634 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 634 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 865 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 499 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 161 zł czyli o 20 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 865 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
