Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 264 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 264 982 zł na 10 lat będzie kosztował 1 996 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 733 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 488 412 zł
| Cena: | 1 264 982,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 891,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 488 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 996 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 733 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 138 484 zł | 18% | 10 lat | 1 796 528 zł | 236 429 zł | 1 560 099 zł | 8 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 391 481 zł | 18% | 10 lat | 2 195 756 zł | 288 969 zł | 1 906 788 zł | 10 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 264 982 zł | 8% | 10 lat | 2 051 801 zł | 273 274 zł | 1 778 527 zł | 10 879 zł |
| Większy wkład własny | 1 264 982 zł | 28% | 10 lat | 1 940 483 zł | 252 124 zł | 1 688 359 zł | 7 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 264 982 zł w kredycie na 1 037 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1037286.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 037 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 381 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 516 zł czyli o 2 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
