Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 265 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 265 277 zł na 10 lat będzie kosztował 2 052 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 778 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 488 992 zł
| Cena: | 1 265 277,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 027,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 488 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 052 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 778 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 138 750 zł | 8% | 10 lat | 1 847 052 zł | 246 004 zł | 1 601 048 zł | 9 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 391 805 zł | 8% | 10 lat | 2 257 508 zł | 300 672 zł | 1 956 836 zł | 11 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 265 277 zł | 4% | 10 lat | 2 077 585 zł | 278 146 zł | 1 799 440 zł | 11 514 zł |
| Większy wkład własny | 1 265 277 zł | 18% | 10 lat | 1 996 608 zł | 262 760 zł | 1 733 848 zł | 9 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 265 277 zł w kredycie na 1 164 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164055.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 550 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 923 zł czyli o 2 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
