Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 265 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 265 326 zł na 10 lat będzie kosztował 2 077 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 799 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 489 087 zł
| Cena: | 1 265 325,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 049,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 489 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 077 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 799 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 979 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 138 793 zł | 4% | 10 lat | 1 869 898 zł | 250 341 zł | 1 619 557 zł | 10 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 391 858 zł | 4% | 10 lat | 2 285 431 zł | 305 972 zł | 1 979 459 zł | 12 666 zł |
| Większy wkład własny | 1 265 326 zł | 8% | 10 lat | 2 052 358 zł | 273 348 zł | 1 779 010 zł | 10 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 265 326 zł w kredycie na 1 214 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1214712.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 214 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 618 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 486 zł czyli o 1 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
