Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 265 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 265 326 zł na 10 lat będzie kosztował 2 052 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 779 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 489 087 zł
| Cena: | 1 265 325,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 049,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 489 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 052 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 779 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 138 793 zł | 8% | 10 lat | 1 847 122 zł | 246 013 zł | 1 601 109 zł | 9 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 391 858 zł | 8% | 10 lat | 2 257 594 zł | 300 683 zł | 1 956 911 zł | 11 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 265 326 zł | 4% | 10 lat | 2 077 664 zł | 278 157 zł | 1 799 508 zł | 11 514 zł |
| Większy wkład własny | 1 265 326 zł | 18% | 10 lat | 1 996 684 zł | 262 770 zł | 1 733 913 zł | 9 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 265 326 zł w kredycie na 1 164 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164099.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 550 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 924 zł czyli o 2 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
