Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 265 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 265 378 zł na 10 lat będzie kosztował 1 996 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 733 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 489 189 zł
| Cena: | 1 265 377,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 073,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 489 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 996 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 733 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 138 840 zł | 18% | 10 lat | 1 797 089 zł | 236 503 zł | 1 560 587 zł | 8 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 391 915 zł | 18% | 10 lat | 2 196 443 zł | 289 059 zł | 1 907 384 zł | 10 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 265 378 zł | 8% | 10 lat | 2 052 443 zł | 273 360 zł | 1 779 083 zł | 10 882 zł |
| Większy wkład własny | 1 265 378 zł | 28% | 10 lat | 1 941 089 zł | 252 202 zł | 1 688 887 zł | 7 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 265 378 zł w kredycie na 1 037 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1037610.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 037 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 382 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 520 zł czyli o 2 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
