Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 654 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 654 075 zł na 10 lat będzie kosztował 19 158 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 660 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 892 480 zł
| Cena: | 12 654 074,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 820 874,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 892 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 158 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 498 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 660 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 994 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 388 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 326 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 919 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 111 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 654 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 388 667 zł | 28% | 10 lat | 17 242 442 zł | 2 248 237 zł | 14 994 205 zł | 70 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 919 482 zł | 28% | 10 lat | 21 074 096 zł | 2 747 845 zł | 18 326 251 zł | 86 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 654 075 zł | 18% | 10 lat | 19 715 048 zł | 2 603 829 zł | 17 111 219 zł | 93 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 654 075 zł w kredycie na 9 110 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 110 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 027 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 138 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 150 zł czyli o 22 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 027 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
