Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 654 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 654 556 zł na 10 lat będzie kosztował 20 525 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 767 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 893 426 zł
| Cena: | 12 654 555,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 821 095,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 893 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 525 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 757 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 767 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 991 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 389 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 544 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 920 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 562 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 654 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 389 100 zł | 4% | 10 lat | 18 473 120 zł | 2 482 027 zł | 15 991 094 zł | 103 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 920 011 zł | 4% | 10 lat | 22 578 258 zł | 3 033 588 zł | 19 544 670 zł | 126 672 zł |
| Większy wkład własny | 12 654 556 zł | 8% | 10 lat | 20 272 598 zł | 2 709 720 zł | 17 562 878 zł | 108 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 654 556 zł w kredycie na 12 148 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 148 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 036 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 184 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 872 zł czyli o 19 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 036 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
