Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 654 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 654 556 zł na 10 lat będzie kosztował 19 158 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 660 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 893 426 zł
| Cena: | 12 654 555,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 821 095,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 893 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 158 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 498 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 660 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 994 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 389 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 326 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 920 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 111 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 654 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 389 100 zł | 28% | 10 lat | 17 243 097 zł | 2 248 322 zł | 14 994 775 zł | 70 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 920 011 zł | 28% | 10 lat | 21 074 897 zł | 2 747 949 zł | 18 326 947 zł | 86 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 654 556 zł | 18% | 10 lat | 19 715 798 zł | 2 603 928 zł | 17 111 870 zł | 93 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 654 556 zł w kredycie na 9 111 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 111 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 027 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 138 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 154 zł czyli o 22 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 027 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
