Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 654 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 654 556 zł na 10 lat będzie kosztował 19 715 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 111 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 893 426 zł
| Cena: | 12 654 555,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 821 095,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 893 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 715 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 603 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 111 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 400 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 389 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 823 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 920 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 562 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 654 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 660 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 654 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 389 100 zł | 18% | 10 lat | 17 744 218 zł | 2 343 535 zł | 15 400 683 zł | 84 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 920 011 zł | 18% | 10 lat | 21 687 377 zł | 2 864 321 zł | 18 823 057 zł | 103 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 654 556 zł | 8% | 10 lat | 20 272 598 zł | 2 709 720 zł | 17 562 878 zł | 108 829 zł |
| Większy wkład własny | 12 654 556 zł | 28% | 10 lat | 19 158 997 zł | 2 498 136 zł | 16 660 861 zł | 78 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 654 556 zł w kredycie na 10 376 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 376 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 447 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 824 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 203 zł czyli o 21 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 447 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
