Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 265 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 265 863 zł na 10 lat będzie kosztował 1 997 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 734 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 490 144 zł
| Cena: | 1 265 863,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 297,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 490 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 997 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 734 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 139 277 zł | 18% | 10 lat | 1 797 779 zł | 236 594 zł | 1 561 185 zł | 8 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 392 449 zł | 18% | 10 lat | 2 197 285 zł | 289 170 zł | 1 908 115 zł | 10 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 265 863 zł | 8% | 10 lat | 2 053 230 zł | 273 464 zł | 1 779 766 zł | 10 886 zł |
| Większy wkład własny | 1 265 863 zł | 28% | 10 lat | 1 941 834 zł | 252 299 zł | 1 689 535 zł | 7 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 265 863 zł w kredycie na 1 038 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1038008.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 038 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 382 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 524 zł czyli o 2 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
