Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 265 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 265 863 zł na 10 lat będzie kosztował 1 941 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 689 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 490 144 zł
| Cena: | 1 265 863,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 297,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 490 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 941 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 689 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 139 277 zł | 28% | 10 lat | 1 747 651 zł | 227 069 zł | 1 520 581 zł | 7 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 392 449 zł | 28% | 10 lat | 2 136 017 zł | 277 529 zł | 1 858 488 zł | 8 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 265 863 zł | 18% | 10 lat | 1 997 532 zł | 262 882 zł | 1 734 650 zł | 9 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 265 863 zł w kredycie na 911 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 911422.07 zł.
| Kwota kredytu: | 911 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 302 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 214 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 119 zł czyli o 2 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 302 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
