Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 265 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 265 910 zł na 10 lat będzie kosztował 2 053 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 779 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 490 237 zł
| Cena: | 1 265 910,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 318,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 490 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 053 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 779 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 957 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 139 319 zł | 8% | 10 lat | 1 847 976 zł | 246 127 zł | 1 601 849 zł | 9 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 392 501 zł | 8% | 10 lat | 2 258 637 zł | 300 822 zł | 1 957 815 zł | 11 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 265 910 zł | 4% | 10 lat | 2 078 625 zł | 278 285 zł | 1 800 340 zł | 11 520 zł |
| Większy wkład własny | 1 265 910 zł | 18% | 10 lat | 1 997 607 zł | 262 892 zł | 1 734 715 zł | 9 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 265 910 zł w kredycie na 1 164 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164638.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 551 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 930 zł czyli o 2 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
