Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 265 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 265 910 zł na 10 lat będzie kosztował 1 997 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 734 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 490 237 zł
| Cena: | 1 265 910,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 318,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 490 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 997 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 734 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 139 319 zł | 18% | 10 lat | 1 797 846 zł | 236 602 zł | 1 561 243 zł | 8 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 392 501 zł | 18% | 10 lat | 2 197 367 zł | 289 181 zł | 1 908 186 zł | 10 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 265 910 zł | 8% | 10 lat | 2 053 307 zł | 273 475 zł | 1 779 832 zł | 10 887 zł |
| Większy wkład własny | 1 265 910 zł | 28% | 10 lat | 1 941 907 zł | 252 309 zł | 1 689 598 zł | 7 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 265 910 zł w kredycie na 1 038 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1038047.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 038 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 382 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 524 zł czyli o 2 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
