Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 661 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 661 999 zł na 10 lat będzie kosztował 19 170 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 670 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 908 069 zł
| Cena: | 12 661 999,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 824 519,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 908 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 170 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 499 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 670 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 003 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 395 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 337 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 928 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 121 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 661 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 395 799 zł | 28% | 10 lat | 17 253 240 zł | 2 249 645 zł | 15 003 596 zł | 70 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 928 199 zł | 28% | 10 lat | 21 087 294 zł | 2 749 566 zł | 18 337 728 zł | 86 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 661 999 zł | 18% | 10 lat | 19 727 395 zł | 2 605 460 zł | 17 121 935 zł | 93 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 661 999 zł w kredycie na 9 116 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 116 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 028 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 145 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 213 zł czyli o 22 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 028 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
