Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 661 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 661 999 zł na 10 lat będzie kosztował 19 727 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 121 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 908 069 zł
| Cena: | 12 661 999,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 824 519,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 908 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 727 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 605 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 121 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 409 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 395 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 834 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 928 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 573 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 661 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 670 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 661 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 395 799 zł | 18% | 10 lat | 17 754 656 zł | 2 344 914 zł | 15 409 742 zł | 84 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 928 199 zł | 18% | 10 lat | 21 700 135 zł | 2 866 006 zł | 18 834 129 zł | 103 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 661 999 zł | 8% | 10 lat | 20 284 523 zł | 2 711 314 zł | 17 573 209 zł | 108 893 zł |
| Większy wkład własny | 12 661 999 zł | 28% | 10 lat | 19 170 267 zł | 2 499 605 zł | 16 670 662 zł | 78 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 661 999 zł w kredycie na 10 382 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 382 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 449 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 832 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 271 zł czyli o 21 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 449 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
