Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 667 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 667 615 zł na 10 lat będzie kosztował 19 736 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 129 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 919 116 zł
| Cena: | 12 667 615,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 827 102,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 919 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 736 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 606 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 129 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 416 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 400 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 842 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 934 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 581 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 667 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 678 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 667 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 400 854 zł | 18% | 10 lat | 17 762 530 zł | 2 345 954 zł | 15 416 576 zł | 84 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 934 377 zł | 18% | 10 lat | 21 709 759 zł | 2 867 277 zł | 18 842 482 zł | 103 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 667 615 zł | 8% | 10 lat | 20 293 519 zł | 2 712 516 zł | 17 581 003 zł | 108 941 zł |
| Większy wkład własny | 12 667 615 zł | 28% | 10 lat | 19 178 769 zł | 2 500 714 zł | 16 678 055 zł | 78 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 667 615 zł w kredycie na 10 387 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 387 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 451 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 838 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 322 zł czyli o 21 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 451 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
