Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 667 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 667 615 zł na 10 lat będzie kosztował 20 293 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 581 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 919 116 zł
| Cena: | 12 667 615,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 827 102,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 919 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 293 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 712 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 581 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 822 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 400 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 339 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 934 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 786 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 667 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 129 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 667 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 400 854 zł | 8% | 10 lat | 18 264 167 zł | 2 441 265 zł | 15 822 903 zł | 98 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 934 377 zł | 8% | 10 lat | 22 322 871 zł | 2 983 768 zł | 19 339 103 zł | 119 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 667 615 zł | 4% | 10 lat | 20 546 872 zł | 2 760 653 zł | 17 786 218 zł | 115 275 zł |
| Większy wkład własny | 12 667 615 zł | 18% | 10 lat | 19 736 144 zł | 2 606 615 zł | 17 129 529 zł | 93 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 667 615 zł w kredycie na 11 654 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 654 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 872 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 526 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 386 zł czyli o 20 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 872 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
