Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 671 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 671 695 zł na 10 lat będzie kosztował 20 553 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 791 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 927 142 zł
| Cena: | 12 671 695,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 828 979,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 927 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 553 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 761 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 791 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 012 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 404 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 571 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 938 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 586 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 671 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 404 526 zł | 4% | 10 lat | 18 498 141 zł | 2 485 388 zł | 16 012 752 zł | 103 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 938 865 zł | 4% | 10 lat | 22 608 839 zł | 3 037 697 zł | 19 571 142 zł | 126 844 zł |
| Większy wkład własny | 12 671 695 zł | 8% | 10 lat | 20 300 056 zł | 2 713 390 zł | 17 586 666 zł | 108 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 671 695 zł w kredycie na 12 164 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 164 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 041 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 206 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 055 zł czyli o 19 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 041 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
