Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 675 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 675 955 zł na 10 lat będzie kosztował 19 749 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 140 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 935 521 zł
| Cena: | 12 675 954,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 830 939,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 935 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 749 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 608 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 140 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 426 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 854 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 943 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 592 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 675 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 689 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 675 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 408 359 zł | 18% | 10 lat | 17 774 224 zł | 2 347 498 zł | 15 426 726 zł | 84 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 943 550 zł | 18% | 10 lat | 21 724 051 zł | 2 869 164 zł | 18 854 887 zł | 103 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 675 955 zł | 8% | 10 lat | 20 306 879 zł | 2 714 302 zł | 17 592 577 zł | 109 013 zł |
| Większy wkład własny | 12 675 955 zł | 28% | 10 lat | 19 191 395 zł | 2 502 360 zł | 16 689 035 zł | 78 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 675 955 zł w kredycie na 10 394 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 394 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 453 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 847 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 398 zł czyli o 21 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 453 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
