Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 676 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 676 258 zł na 10 lat będzie kosztował 20 307 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 592 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 936 118 zł
| Cena: | 12 676 258,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 831 078,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 936 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 307 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 714 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 592 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 833 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 352 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 943 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 798 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 676 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 141 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 676 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 408 632 zł | 8% | 10 lat | 18 276 629 zł | 2 442 930 zł | 15 833 698 zł | 98 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 943 884 zł | 8% | 10 lat | 22 338 102 zł | 2 985 804 zł | 19 352 298 zł | 119 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 676 258 zł | 4% | 10 lat | 20 560 891 zł | 2 762 537 zł | 17 798 354 zł | 115 354 zł |
| Większy wkład własny | 12 676 258 zł | 18% | 10 lat | 19 749 610 zł | 2 608 394 zł | 17 141 216 zł | 93 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 676 258 zł w kredycie na 11 662 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 662 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 874 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 536 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 474 zł czyli o 20 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 874 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
