Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 268 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 268 460 zł na 10 lat będzie kosztował 2 057 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 783 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 495 253 zł
| Cena: | 1 268 460,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 583 491,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 495 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 057 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 783 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 961 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 141 614 zł | 8% | 10 lat | 1 851 698 zł | 246 623 zł | 1 605 075 zł | 9 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 395 306 zł | 8% | 10 lat | 2 263 187 zł | 301 428 zł | 1 961 759 zł | 12 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 268 460 zł | 4% | 10 lat | 2 082 812 zł | 278 846 zł | 1 803 966 zł | 11 543 zł |
| Większy wkład własny | 1 268 460 zł | 18% | 10 lat | 2 001 630 zł | 263 421 zł | 1 738 209 zł | 9 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 268 460 zł w kredycie na 1 166 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1166984.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 166 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 554 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 956 zł czyli o 2 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
