Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 395 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 395 306 zł na 10 lat będzie kosztował 2 263 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 961 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 744 778 zł
| Cena: | 1 395 306,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 641 840,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 744 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 263 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 961 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 765 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 255 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 157 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 534 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 984 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 912 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 255 776 zł | 8% | 10 lat | 2 036 868 zł | 271 285 zł | 1 765 583 zł | 10 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 534 837 zł | 8% | 10 lat | 2 489 505 zł | 331 571 zł | 2 157 934 zł | 13 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 395 306 zł | 4% | 10 lat | 2 291 093 zł | 306 730 zł | 1 984 363 zł | 12 697 zł |
| Większy wkład własny | 1 395 306 zł | 18% | 10 lat | 2 201 793 zł | 289 763 zł | 1 912 030 zł | 10 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 395 306 zł w kredycie na 1 283 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1283682.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 283 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 710 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 252 zł czyli o 2 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
