Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 268 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 268 460 zł na 10 lat będzie kosztował 1 945 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 693 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 495 253 zł
| Cena: | 1 268 460,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 583 491,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 495 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 945 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 693 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 523 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 141 614 zł | 28% | 10 lat | 1 751 236 zł | 227 535 zł | 1 523 701 zł | 7 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 395 306 zł | 28% | 10 lat | 2 140 400 zł | 278 098 zł | 1 862 301 zł | 8 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 268 460 zł | 18% | 10 lat | 2 001 630 zł | 263 421 zł | 1 738 209 zł | 9 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 268 460 zł w kredycie na 913 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 913292.12 zł.
| Kwota kredytu: | 913 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 303 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 216 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 139 zł czyli o 2 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 303 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
