Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 685 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 685 255 zł na 10 lat będzie kosztował 20 321 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 605 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 953 817 zł
| Cena: | 12 685 255,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 835 217,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 953 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 321 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 716 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 605 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 844 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 416 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 366 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 953 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 810 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 685 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 153 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 685 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 416 730 zł | 8% | 10 lat | 18 289 601 zł | 2 444 664 zł | 15 844 936 zł | 98 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 953 781 zł | 8% | 10 lat | 22 353 956 zł | 2 987 923 zł | 19 366 033 zł | 120 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 685 255 zł | 4% | 10 lat | 20 575 484 zł | 2 764 498 zł | 17 810 986 zł | 115 436 zł |
| Większy wkład własny | 12 685 255 zł | 18% | 10 lat | 19 763 627 zł | 2 610 245 zł | 17 153 382 zł | 93 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 685 255 zł w kredycie na 11 670 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 670 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 877 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 547 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 566 zł czyli o 20 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 877 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
