Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 685 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 685 255 zł na 10 lat będzie kosztował 19 763 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 153 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 953 817 zł
| Cena: | 12 685 255,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 835 217,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 953 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 763 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 610 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 153 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 438 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 416 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 868 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 953 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 605 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 685 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 701 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 685 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 416 730 zł | 18% | 10 lat | 17 787 265 zł | 2 349 220 zł | 15 438 044 zł | 84 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 953 781 zł | 18% | 10 lat | 21 739 990 zł | 2 871 269 zł | 18 868 721 zł | 103 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 685 255 zł | 8% | 10 lat | 20 321 779 zł | 2 716 294 zł | 17 605 485 zł | 109 093 zł |
| Większy wkład własny | 12 685 255 zł | 28% | 10 lat | 19 205 476 zł | 2 504 196 zł | 16 701 280 zł | 78 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 685 255 zł w kredycie na 10 401 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 401 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 455 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 857 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 483 zł czyli o 21 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 455 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
