Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 685 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 685 255 zł na 10 lat będzie kosztował 19 205 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 701 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 953 817 zł
| Cena: | 12 685 255,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 835 217,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 953 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 205 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 504 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 701 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 031 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 416 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 371 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 953 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 153 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 685 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 416 730 zł | 28% | 10 lat | 17 284 929 zł | 2 253 777 zł | 15 031 152 zł | 70 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 953 781 zł | 28% | 10 lat | 21 126 024 zł | 2 754 616 zł | 18 371 408 zł | 86 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 685 255 zł | 18% | 10 lat | 19 763 627 zł | 2 610 245 zł | 17 153 382 zł | 93 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 685 255 zł w kredycie na 9 133 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 133 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 034 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 167 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 399 zł czyli o 22 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 034 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
