Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 268 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 268 917 zł na 10 lat będzie kosztował 2 083 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 804 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 496 152 zł
| Cena: | 1 268 916,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 583 701,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 496 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 083 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 804 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 142 025 zł | 4% | 10 lat | 1 875 206 zł | 251 051 zł | 1 624 154 zł | 10 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 395 809 zł | 4% | 10 lat | 2 291 918 zł | 306 841 zł | 1 985 077 zł | 12 702 zł |
| Większy wkład własny | 1 268 917 zł | 8% | 10 lat | 2 058 183 zł | 274 124 zł | 1 784 059 zł | 10 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 268 917 zł w kredycie na 1 218 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1218160.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 218 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 622 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 524 zł czyli o 1 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
