Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 269 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 269 047 zł na 10 lat będzie kosztował 2 058 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 784 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 496 408 zł
| Cena: | 1 269 047,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 583 761,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 496 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 058 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 784 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 142 142 zł | 8% | 10 lat | 1 852 555 zł | 246 737 zł | 1 605 818 zł | 9 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 395 952 zł | 8% | 10 lat | 2 264 234 zł | 301 567 zł | 1 962 666 zł | 12 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 269 047 zł | 4% | 10 lat | 2 083 775 zł | 278 975 zł | 1 804 801 zł | 11 548 zł |
| Większy wkład własny | 1 269 047 zł | 18% | 10 lat | 2 002 556 zł | 263 543 zł | 1 739 013 zł | 9 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 269 047 zł w kredycie na 1 167 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1167524.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 167 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 555 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 962 zł czyli o 2 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
