Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 395 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 395 952 zł na 10 lat będzie kosztował 2 264 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 962 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 746 048 zł
| Cena: | 1 395 951,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 137,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 746 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 264 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 962 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 158 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 535 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 912 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 256 357 zł | 8% | 10 lat | 2 037 810 zł | 271 411 zł | 1 766 400 zł | 10 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 535 547 zł | 8% | 10 lat | 2 490 657 zł | 331 724 zł | 2 158 933 zł | 13 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 395 952 zł | 4% | 10 lat | 2 292 153 zł | 306 872 zł | 1 985 281 zł | 12 703 zł |
| Większy wkład własny | 1 395 952 zł | 18% | 10 lat | 2 202 812 zł | 289 897 zł | 1 912 915 zł | 10 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 395 952 zł w kredycie na 1 284 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1284275.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 284 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 710 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 258 zł czyli o 2 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
