Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 269 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 269 326 zł na 10 lat będzie kosztował 2 002 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 739 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 496 957 zł
| Cena: | 1 269 326,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 583 890,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 496 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 002 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 739 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 142 394 zł | 18% | 10 lat | 1 802 697 zł | 237 241 zł | 1 565 456 zł | 8 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 396 259 zł | 18% | 10 lat | 2 203 296 zł | 289 961 zł | 1 913 335 zł | 10 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 269 326 zł | 8% | 10 lat | 2 058 847 zł | 274 213 zł | 1 784 635 zł | 10 916 zł |
| Większy wkład własny | 1 269 326 zł | 28% | 10 lat | 1 947 146 zł | 252 989 zł | 1 694 157 zł | 7 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 269 326 zł w kredycie na 1 040 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1040848.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 040 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 386 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 556 zł czyli o 2 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
