Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 269 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 269 640 zł na 10 lat będzie kosztował 2 059 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 785 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 497 573 zł
| Cena: | 1 269 639,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 034,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 497 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 059 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 785 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 142 676 zł | 8% | 10 lat | 1 853 420 zł | 246 852 zł | 1 606 568 zł | 9 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 396 604 zł | 8% | 10 lat | 2 265 291 zł | 301 708 zł | 1 963 583 zł | 12 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 269 640 zł | 4% | 10 lat | 2 084 748 zł | 279 105 zł | 1 805 643 zł | 11 554 zł |
| Większy wkład własny | 1 269 640 zł | 18% | 10 lat | 2 003 491 zł | 263 666 zł | 1 739 825 zł | 9 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 269 640 zł w kredycie na 1 168 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1168068.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 168 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 556 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 968 zł czyli o 2 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
