Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 269 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 269 783 zł na 10 lat będzie kosztował 2 003 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 740 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 497 855 zł
| Cena: | 1 269 782,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 100,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 497 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 003 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 740 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 142 804 zł | 18% | 10 lat | 1 803 345 zł | 237 326 zł | 1 566 019 zł | 8 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 396 761 zł | 18% | 10 lat | 2 204 089 zł | 290 065 zł | 1 914 023 zł | 10 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 269 783 zł | 8% | 10 lat | 2 059 587 zł | 274 311 zł | 1 785 276 zł | 10 920 zł |
| Większy wkład własny | 1 269 783 zł | 28% | 10 lat | 1 947 847 zł | 253 080 zł | 1 694 766 zł | 7 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 269 783 zł w kredycie na 1 041 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1041222.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 041 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 387 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 560 zł czyli o 2 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
