Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 396 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 396 761 zł na 10 lat będzie kosztował 2 204 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 914 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 747 640 zł
| Cena: | 1 396 760,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 510,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 747 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 204 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 914 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 105 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 257 085 zł | 18% | 10 lat | 1 983 680 zł | 261 059 zł | 1 722 621 zł | 9 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 536 437 zł | 18% | 10 lat | 2 424 498 zł | 319 072 zł | 2 105 426 zł | 11 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 396 761 zł | 8% | 10 lat | 2 265 546 zł | 301 742 zł | 1 963 804 zł | 12 012 zł |
| Większy wkład własny | 1 396 761 zł | 28% | 10 lat | 2 142 631 zł | 278 388 zł | 1 864 243 zł | 8 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 396 761 zł w kredycie na 1 145 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1145344.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 145 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 525 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 716 zł czyli o 2 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
