Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 699 133 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 699 133 zł na 10 lat będzie kosztował 20 597 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 830 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 981 116 zł
| Cena: | 12 699 132,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 841 601,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 981 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 597 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 767 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 830 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 047 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 429 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 613 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 969 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 624 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 699 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 429 219 zł | 4% | 10 lat | 18 538 194 zł | 2 490 770 zł | 16 047 424 zł | 104 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 969 046 zł | 4% | 10 lat | 22 657 792 zł | 3 044 274 zł | 19 613 518 zł | 127 118 zł |
| Większy wkład własny | 12 699 133 zł | 8% | 10 lat | 20 344 011 zł | 2 719 265 zł | 17 624 745 zł | 109 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 699 133 zł w kredycie na 12 191 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 191 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 050 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 241 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 347 zł czyli o 19 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 050 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
