Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 699 133 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 699 133 zł na 10 lat będzie kosztował 19 785 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 172 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 981 116 zł
| Cena: | 12 699 132,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 841 601,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 981 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 785 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 613 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 172 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 454 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 429 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 889 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 969 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 624 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 699 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 719 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 699 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 429 219 zł | 18% | 10 lat | 17 806 724 zł | 2 351 790 zł | 15 454 933 zł | 84 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 969 046 zł | 18% | 10 lat | 21 763 774 zł | 2 874 411 zł | 18 889 363 zł | 103 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 699 133 zł | 8% | 10 lat | 20 344 011 zł | 2 719 265 zł | 17 624 745 zł | 109 213 zł |
| Większy wkład własny | 12 699 133 zł | 28% | 10 lat | 19 226 487 zł | 2 506 936 zł | 16 719 551 zł | 78 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 699 133 zł w kredycie na 10 413 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 413 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 459 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 873 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 609 zł czyli o 21 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 459 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
