Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 699 133 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 699 133 zł na 10 lat będzie kosztował 19 226 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 719 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 981 116 zł
| Cena: | 12 699 132,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 841 601,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 981 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 226 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 506 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 719 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 047 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 429 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 391 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 969 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 172 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 699 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 429 219 zł | 28% | 10 lat | 17 303 838 zł | 2 256 242 zł | 15 047 596 zł | 70 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 969 046 zł | 28% | 10 lat | 21 149 136 zł | 2 757 629 zł | 18 391 506 zł | 86 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 699 133 zł | 18% | 10 lat | 19 785 249 zł | 2 613 101 zł | 17 172 148 zł | 93 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 699 133 zł w kredycie na 9 143 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 143 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 037 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 181 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 510 zł czyli o 22 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 037 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
