Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 269 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 269 931 zł na 10 lat będzie kosztował 2 085 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 806 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 498 146 zł
| Cena: | 1 269 930,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 168,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 498 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 085 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 806 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 142 938 zł | 4% | 10 lat | 1 876 704 zł | 251 252 zł | 1 625 452 zł | 10 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 396 924 zł | 4% | 10 lat | 2 293 749 zł | 307 086 zł | 1 986 664 zł | 12 712 zł |
| Większy wkład własny | 1 269 931 zł | 8% | 10 lat | 2 059 828 zł | 274 343 zł | 1 785 485 zł | 10 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 269 931 zł w kredycie na 1 219 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1219133.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 219 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 624 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 535 zł czyli o 1 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
