Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 701 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 701 384 zł na 10 lat będzie kosztował 20 347 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 627 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 985 544 zł
| Cena: | 12 701 383,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 842 636,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 985 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 347 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 719 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 627 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 865 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 431 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 390 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 971 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 833 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 701 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 175 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 701 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 431 245 zł | 8% | 10 lat | 18 312 855 zł | 2 447 773 zł | 15 865 083 zł | 98 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 971 522 zł | 8% | 10 lat | 22 382 378 zł | 2 991 722 zł | 19 390 656 zł | 120 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 701 384 zł | 4% | 10 lat | 20 601 644 zł | 2 768 013 zł | 17 833 632 zł | 115 583 zł |
| Większy wkład własny | 12 701 384 zł | 18% | 10 lat | 19 788 756 zł | 2 613 564 zł | 17 175 192 zł | 93 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 701 384 zł w kredycie na 11 685 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 685 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 882 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 567 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 731 zł czyli o 20 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 882 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
