Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 701 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 701 796 zł na 10 lat będzie kosztował 19 230 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 723 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 986 356 zł
| Cena: | 12 701 796,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 842 826,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 986 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 230 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 507 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 723 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 050 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 431 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 395 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 971 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 175 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 701 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 431 617 zł | 28% | 10 lat | 17 307 468 zł | 2 256 715 zł | 15 050 752 zł | 70 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 971 976 zł | 28% | 10 lat | 21 153 572 zł | 2 758 208 zł | 18 395 364 zł | 86 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 701 796 zł | 18% | 10 lat | 19 789 399 zł | 2 613 649 zł | 17 175 750 zł | 93 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 701 796 zł w kredycie na 9 145 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 145 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 038 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 183 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 532 zł czyli o 22 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 038 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
