Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 705 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 705 068 zł na 10 lat będzie kosztował 19 794 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 180 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 992 791 zł
| Cena: | 12 705 067,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 844 331,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 992 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 794 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 614 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 180 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 462 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 898 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 975 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 632 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 705 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 727 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 705 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 434 561 zł | 18% | 10 lat | 17 815 046 zł | 2 352 890 zł | 15 462 156 zł | 84 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 975 574 zł | 18% | 10 lat | 21 773 945 zł | 2 875 754 zł | 18 898 191 zł | 103 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 705 068 zł | 8% | 10 lat | 20 353 518 zł | 2 720 536 zł | 17 632 982 zł | 109 264 zł |
| Większy wkład własny | 12 705 068 zł | 28% | 10 lat | 19 235 472 zł | 2 508 107 zł | 16 727 365 zł | 78 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 705 068 zł w kredycie na 10 418 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 418 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 461 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 879 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 663 zł czyli o 21 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 461 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
