Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 706 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 706 066 zł na 10 lat będzie kosztował 20 609 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 840 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 994 754 zł
| Cena: | 12 706 065,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 844 790,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 994 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 609 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 769 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 840 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 056 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 624 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 634 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 706 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 435 459 zł | 4% | 10 lat | 18 548 315 zł | 2 492 130 zł | 16 056 185 zł | 104 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 976 672 zł | 4% | 10 lat | 22 670 162 zł | 3 045 936 zł | 19 624 226 zł | 127 188 zł |
| Większy wkład własny | 12 706 066 zł | 8% | 10 lat | 20 355 117 zł | 2 720 750 zł | 17 634 367 zł | 109 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 706 066 zł w kredycie na 12 197 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 197 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 052 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 250 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 421 zł czyli o 19 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 052 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
