Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 706 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 706 066 zł na 10 lat będzie kosztował 19 796 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 181 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 994 754 zł
| Cena: | 12 706 065,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 844 790,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 994 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 796 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 614 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 181 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 463 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 899 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 634 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 706 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 728 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 706 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 435 459 zł | 18% | 10 lat | 17 816 445 zł | 2 353 074 zł | 15 463 371 zł | 84 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 976 672 zł | 18% | 10 lat | 21 775 655 zł | 2 875 980 zł | 18 899 675 zł | 103 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 706 066 zł | 8% | 10 lat | 20 355 117 zł | 2 720 750 zł | 17 634 367 zł | 109 272 zł |
| Większy wkład własny | 12 706 066 zł | 28% | 10 lat | 19 236 983 zł | 2 508 304 zł | 16 728 679 zł | 78 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 706 066 zł w kredycie na 10 418 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 418 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 461 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 880 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 672 zł czyli o 21 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 461 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
