Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 706 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 706 066 zł na 10 lat będzie kosztował 19 236 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 728 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 994 754 zł
| Cena: | 12 706 065,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 844 790,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 994 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 236 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 508 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 728 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 055 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 401 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 181 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 706 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 435 459 zł | 28% | 10 lat | 17 313 285 zł | 2 257 474 zł | 15 055 811 zł | 70 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 976 672 zł | 28% | 10 lat | 21 160 682 zł | 2 759 135 zł | 18 401 547 zł | 86 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 706 066 zł | 18% | 10 lat | 19 796 050 zł | 2 614 527 zł | 17 181 523 zł | 94 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 706 066 zł w kredycie na 9 148 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 148 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 039 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 187 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 566 zł czyli o 22 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 039 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
