Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 706 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 706 364 zł na 10 lat będzie kosztował 19 796 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 181 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 995 342 zł
| Cena: | 12 706 364,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 844 927,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 995 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 796 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 614 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 181 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 463 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 900 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 977 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 634 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 706 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 729 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 706 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 435 728 zł | 18% | 10 lat | 17 816 864 zł | 2 353 130 zł | 15 463 734 zł | 84 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 977 001 zł | 18% | 10 lat | 21 776 167 zł | 2 876 047 zł | 18 900 120 zł | 103 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 706 364 zł | 8% | 10 lat | 20 355 595 zł | 2 720 814 zł | 17 634 782 zł | 109 275 zł |
| Większy wkład własny | 12 706 364 zł | 28% | 10 lat | 19 237 435 zł | 2 508 363 zł | 16 729 072 zł | 78 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 706 364 zł w kredycie na 10 419 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 419 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 461 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 880 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 675 zł czyli o 21 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 461 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
