Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 707 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 707 241 zł na 10 lat będzie kosztował 20 356 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 635 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 997 066 zł
| Cena: | 12 707 240,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 845 330,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 997 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 356 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 721 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 635 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 872 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 436 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 399 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 977 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 841 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 707 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 183 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 707 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 436 517 zł | 8% | 10 lat | 18 321 299 zł | 2 448 901 zł | 15 872 398 zł | 98 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 977 965 zł | 8% | 10 lat | 22 392 699 zł | 2 993 102 zł | 19 399 598 zł | 120 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 707 241 zł | 4% | 10 lat | 20 611 144 zł | 2 769 289 zł | 17 841 855 zł | 115 636 zł |
| Większy wkład własny | 12 707 241 zł | 18% | 10 lat | 19 797 881 zł | 2 614 769 zł | 17 183 112 zł | 94 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 707 241 zł w kredycie na 11 690 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 690 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 884 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 574 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 790 zł czyli o 20 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 884 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
