Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 707 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 707 241 zł na 10 lat będzie kosztował 19 797 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 183 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 997 066 zł
| Cena: | 12 707 240,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 845 330,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 997 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 797 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 614 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 183 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 464 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 436 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 901 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 977 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 635 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 707 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 730 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 707 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 436 517 zł | 18% | 10 lat | 17 818 093 zł | 2 353 292 zł | 15 464 801 zł | 84 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 977 965 zł | 18% | 10 lat | 21 777 669 zł | 2 876 246 zł | 18 901 423 zł | 103 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 707 241 zł | 8% | 10 lat | 20 356 999 zł | 2 721 001 zł | 17 635 998 zł | 109 282 zł |
| Większy wkład własny | 12 707 241 zł | 28% | 10 lat | 19 238 762 zł | 2 508 536 zł | 16 730 226 zł | 78 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 707 241 zł w kredycie na 10 419 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 419 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 461 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 881 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 683 zł czyli o 21 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 461 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
