Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 270 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 270 875 zł na 10 lat będzie kosztował 2 005 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 741 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 500 004 zł
| Cena: | 1 270 875,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 602,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 500 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 005 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 741 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 696 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 143 788 zł | 18% | 10 lat | 1 804 897 zł | 237 530 zł | 1 567 366 zł | 8 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 397 963 zł | 18% | 10 lat | 2 205 985 zł | 290 315 zł | 1 915 670 zł | 10 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 270 875 zł | 8% | 10 lat | 2 061 359 zł | 274 547 zł | 1 786 812 zł | 10 930 zł |
| Większy wkład własny | 1 270 875 zł | 28% | 10 lat | 1 949 522 zł | 253 298 zł | 1 696 224 zł | 7 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 270 875 zł w kredycie na 1 042 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1042118.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 042 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 388 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 570 zł czyli o 2 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
