Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 270 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 270 933 zł na 10 lat będzie kosztował 2 061 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 786 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 500 117 zł
| Cena: | 1 270 932,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 629,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 500 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 061 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 786 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 143 840 zł | 8% | 10 lat | 1 855 308 zł | 247 104 zł | 1 608 204 zł | 9 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 398 026 zł | 8% | 10 lat | 2 267 598 zł | 302 016 zł | 1 965 583 zł | 12 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 270 933 zł | 4% | 10 lat | 2 086 872 zł | 279 389 zł | 1 807 483 zł | 11 565 zł |
| Większy wkład własny | 1 270 933 zł | 18% | 10 lat | 2 005 532 zł | 263 935 zł | 1 741 597 zł | 9 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 270 933 zł w kredycie na 1 169 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1169258.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 169 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 557 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 981 zł czyli o 2 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
