Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 270 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 270 998 zł na 10 lat będzie kosztował 2 086 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 807 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 500 246 zł
| Cena: | 1 270 998,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 659,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 500 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 086 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 807 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 143 898 zł | 4% | 10 lat | 1 878 281 zł | 251 463 zł | 1 626 818 zł | 10 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 398 098 zł | 4% | 10 lat | 2 295 677 zł | 307 344 zł | 1 988 333 zł | 12 723 zł |
| Większy wkład własny | 1 270 998 zł | 8% | 10 lat | 2 061 559 zł | 274 574 zł | 1 786 985 zł | 10 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 270 998 zł w kredycie na 1 220 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1220159.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 220 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 625 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 546 zł czyli o 1 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
